丰台泊寓成寿寺社区商业街开街

走路十多分钟就能到地铁站，晚上加班回抵家能够在社区的贸易配套餐厅吃到可口的饭菜；到了周末，和社区的邻人们聚在一路唱歌、健身……这就是北京姑娘晓冉如今的生活。

12月25日，丰台泊寓成寿寺社区商街开街，从餐厅到时尚潮牌店、从酒吧到便当店，办事社区居民的贸易项目陆续投入使用。泊寓成寿寺社区是北京首个开工的集体地盘租赁住房试点项目，也是全国首个正式运营的集体地盘租赁住房项目，是以吸引了不少年青年头人的目光，他们在这里熟悉了新的同伙，这里也成为年青年头人新的家园。

丰台泊寓成寿寺社区贸易街商户开业。受访者供图

贸易街开业典礼。受访者供图

最新表态的贸易街吸引了四周社区居民。受访者供图

地舆位置优胜通勤时间大幅降低

晓冉家在房山，按理说，住在本身家里是最合适的选择，但晓冉不这么想：“家里是好，不外我单元单子在王府井，天天上班从房山坐地铁，路上就得花俩小时，成本太高了。”

受不了“穿城”上班之吃力的晓冉决意搬迁。她第一时间把存眷点放在了泊寓成寿寺社区，除了令人心动的户型，还有其精巧的地舆位置。“从社区出门，走大约15分钟就能坐上地铁，总共不到50分钟就到单元单子。”晓冉说，与之前住房山比拟，路上省下来的时间就能多睡一个小时，对于上班族来说，这一个小时太贵重了。

尝到利益的晓冉热心地把泊寓成寿寺社区介绍给同事，有同事真就搬过来跟她做了邻人。晓冉说：“我跟同事固然不在一个楼层，然则究竟在一个院儿里住着，互相之间也有个照应。我搬迁时同事还过来帮助，感受特亲切。”

记者注重到，泊寓成寿寺社区周边有多条公交线路，好比方庄桥西公交车站、方庄桥南公交车站、东铁营桥东公交车站，走路最长400米摆布；若是坐地铁出行，距离比来的地铁站是方庄站，走路大约15分钟就能达到。

贸易配套齐全便当店解决就餐问题

12月25日，社区的贸易街开街，对于生活在这里的上班族来说，这可是大事。开街的日期正好是圣诞节，作为扶植方和运营方，北京万科还特意从山区输送了多少雪到商街营造过节的氛围。当积雪堆满楼外的民众空间，储藏着欢欣氛围的冬日场景打造完成。

一位栖身在这里的租户兴奋地说：“据说这里的商户会越来越多，品种也会越来越齐全，感受足不出社区就能解决生活所需。”记者在现场看到，位于一层的24小时便当店早已开门迎客，这里成为年青年头人的深夜食堂。租户朱琼英将这间面积不大的便当店当成了本身的厨房，“我一日三餐根基上都在便当店里完成。”她敷陈记者，因为有了便当店，省去了做饭的过程，能够有更多时间享受放松的休闲时光。

社区的贸易配套远不止便当店这么简洁。北京万科相关负责人敷陈记者，社区打造了深夜食堂、青年欢欣场、时尚潮牌店、文化集市等主题板块。个中，时尚潮牌店将汇聚人气网红文化品牌，“好比欧洲时尚品牌服饰、鞋类，都邑在社区潮牌店发卖，并且上货的品类几乎与国外同步，这将极大知足年青年头人的消费需求。”

此外，社区的贸易配套还包罗酒吧、主营牛排的西餐厅，营业时间也都相对较晚。该负责人透露：“经由前期市场查询我们发现，栖身在这里的上班族经常会加班，回家很晚，所以我们耽误贸易配套的办事时间，如许即使人人晚上九十点钟抵家，也能在餐厅品尝到厚味的牛排，在酒吧里喝点儿红酒放松放松。”

按需定制推出5个主题房型

女生主题房、SOHO主题房、健身主题房、直播主题房、宠物主题房，这是泊寓成寿寺社区推出的5个主题房型。工作人员敷陈记者，不管是主题房，照样通俗房间，悉数能够拎包入住。

晓冉就租住了女生主题房，她敷陈记者：“平时上班都穿正装，回抵家我喜欢有些女孩元素的装饰，女生主题房粉粉的模样挺相符我的要求。”

记者看到，女生主题房设计有很大的储物空间，姑娘们的各式服装都能够整洁地放置。针对女孩们爱买包包的特点，设计师还在墙上设计了包包放置层，解决了包包无处安放的麻烦。

SOHO主题房稀奇适合喜欢打电竞和居家从事电脑设计的男士，房间里最精明的是谁人超大工作台，上面放两套台式电脑一点都不显得拥挤。值得一提的是，这个工作台还能够上下升降，使用起来非常实用、舒适。

这么酷的房间房钱几多钱？记者认识到，各个房型房钱不尽沟通，大约从3600元到5000元不等。今朝，所有房间已被抢“租”一空。

共享空间让邻人成为新同伙

记者在社区采访时，正好碰上保洁人员在民众区域扫除卫生，如许的画面再加上楼道两旁整洁整齐的房间，像极了大学生宿舍，这也让年青年头的租户们有了重回大学的感受。

走过廊道，迎面就是一间书屋，书屋很恬静，偶然能听到有人敲击键盘的声音。这里就是社区的“云中藏书楼”，所有租客都能够在这里享受阳光，品念书香。工作人员敷陈记者，藏书楼的书籍为借阅式，既包罗风行小说，也有科技、文史类书籍。

除了藏书楼，社区还配套了会客区，朱琼英稀奇喜欢下班后来会客区坐一坐，“晚上大伙儿聚在一路喝喝酒、唱唱歌，玩会儿狼人杀，挺高兴的。”她说，社区栖身着不少同龄人，乐趣喜爱大略沟通，所以一些特别的微信小群应运而生，好比片子群、酒吧群等等。“如今各个群人都不是太多，大约有100来人吧，然则经由几回运动，人人已经熟悉起来成为同伙了。”

新闻配景

北京三年前起头试点集体地盘扶植租赁住房

为推进租购并举，从三年前起头，北京试点集体地盘扶植租赁住房。

2017年11月16日上午，北京印发《关于进一步增强行使集体地盘扶植租赁住房工作的有关定见》，规划在2017年至2021年的5年内供给1000公顷集体地盘用于扶植集体租赁住房。

客岁9月份，北京市住房和城乡扶植委员会副主任李荣庆曾透露，全市共确定68个集体地盘租赁住房试点项目，已开工21个，可供应房源约2.7万套。首个开工的项目就是泊寓成寿寺社区，由北京万科扶植与运营，于2018年3月15日取得立项批复，8月23日取得“工程施工许可证”。

因为是集体性质，集体地盘扶植租赁住房采用合作模式。以泊寓成寿寺社区为例，村集体以地盘经营权与北京万科合作，北京万科负责所有扶植成本投入，获得项目45年经营权。村集体历久获得不乱收益、享受超额经营分红，北京万科专注于产物打造和办事运营，追求历久可持续的成长。

资料显露，泊寓成寿寺社区总用地面积1.03万平方米，容积率2.8，总建筑面积4.75万平方米，地上计容建筑面积2.88万平方米，地下建筑面积1.87万平方米，整体规划约901间长租公寓、约3800平方米贸易、约600平方米社区配套。

“项目地上地下都设置了约10%的贸易办事指标，同时打造成开放街区的形态，知足项目自身需求的同时，也提拔了区域配套品质。”北京万科的相关负责人透露。

此外，该社区从真实使用角度考虑，对于泊车位指标进行调整，把更多空间给到了社区配套。同时，考虑到人员较为密集，对于消防要求进行升级，以公建尺度从严要求，在户内也设置了喷淋装配。

新京报记者吴婷婷